Комплексная оценка цен для создания сметной документации

Министерство строительства РФ издало Приказ в 2020 г. под №421/пр, согласно которому должны определяться сметные стоимости товара, не состоящего в списке сметного сборника, а также следует проводить детальный анализ цен с точки зрения конъюнктуры (комплексной оценки).

Конъюнктурный анализ цен представляет собой вычисление стоимости по смете согласно самому экономичному варианту, основываясь на консолидировании информации о реальных ценах.

Информация берется для анализа из имеющихся источников, которые находятся в открытом доступе, таких как интернет или печатные издания. Такими источниками являются:

• прайс-лист;
• прейскурант;
• коммерческое предложение.

Анализ ценовой конъюнктуры осуществляется согласно данным, которые предоставляют поставщики (то есть производители) определенного субъекта России, в пределах которого производятся строительные работы. 

Приказом Минстроя РФ утверждена методика, согласно положениям которой Технико-коммерческое предложение (ТКП) должно в обязательном порядке состоять из:

1. Названия.
2. ИНН поставщика плюс его контактных данных.
3. Информации об исполнителе (его персональных и контактных данных).
4. Даты издания ТКП.
5. Периода, в течение которого предложение действительно.
6. Измерительных единиц.
7. Валюты и ее курса.
8. Информации о том, просчитаны ли такие составляющие элементы цены, как транспортировка, НДС и шефмонтаж.

Данный перечень утвержден приказом Министерства строительства РФ от 04.08.2020 и составляет отдельное приложение к нему под №1.

Смотрите также:

• Аудит проектной документации
• Негосударственная экспертиза проектной документации