Составление ПСД: исходные данные, нормативная база, цена, стоимость

Составление сметной документации (СД) представляет собой один из важнейших этапов строительства любого объекта. Согласно используемой методике, чтобы составить СД, необходимо разработать план ее создания, разделенный на этапы при наличии в проекте такого условия.

Нормативная база

Выполнение строительных работ регламентировано Градостроительным Кодексом РФ, и должно осуществляться согласно смете, определяющей их цену (ст. 743 ГрК РФ).

Исходные данные

Разработка и составление ПСД требует соблюдения правил и норм, установленных законодательством. Сметная стоимость служит основанием для определения размеров вложений, которые необходимы для возведения здания.

Цена

Если экспертиза проводится негосударственной организацией, установление ее фиксированной стоимости невозможно по причине ее зависимости от объемов и сроков, устанавливаемых заказчиком. Расчет итоговой цены производится индивидуально, после того, как проект будет изучен исполнителем.

Она зависит от следующих факторов:

• осуществляется ли проведение первичной или повторной экспертизы;
• осуществляется ли проверка проектных документов или результатов инженерных изысканий;
• размеров объекта исследования: проверяется участок или строение;
• целей разработки бумаг: для строительства, реконструирования или капремонта.

Смотрите также:

• Аудит проектной документации
• Негосударственная экспертиза проектной документации